Строительство загородных домов, коттеджей.
Можем предложить Вам весь комплекс работ, необходимых для выполнения самых сложных задач.
Мы имеем большой опыт в данной области и располагаем необходимыми ресурсами и кадрами. Вы можете выбрать любой готовый проект или создать дом своей мечты с нуля с нашей помощью. Последние несколько лет многие семьи решили жилищный вопрос, именно построив себе уютные дома.
Загородная жизнь привлекает всё больше и больше поклонников. Стоимость квадратного метра в несколько раз дешевле, чем при покупке квартиры, практически полная независимость от коммунальных служб, простор, тишина и свежий воздух привлекают всё больше людей. Вы также сможете не только сделать уютным внутреннее убранство Вашего дома, но и создать приятную глазу обстановку на вашем участке. Отсутствие проблем с парковкой, чашечка утреннего кофе на веранде в окружении приятной глазу природы с пением птиц, придают хороший заряд энергии на целый день жителю загородного дома
С чего начать?!
Наверняка, если Вы морально готовы начать строительство, Вы уже определились с местом, типом дома и предполагаемой стоимостью. Но если Вас гложет пока только желание, попробую направить Вас в нужном направлении. Для тех, кто считает, что уже всё решил, эта информация не будет лишней.
Постараюсь ответить на основные вопросы, которые чаще всего задают люди при личном общении...
Итак...
Первое, на что следует обратить внимание, - это местоположение будущего жилища. От этого зависит, часто ли Вы сможете туда приезжать или будете проживать постоянно.
Порой, люди, уже имеющие участок земли, даже не задумываются о его продаже и покупке в более удобном месте. Я считаю, что это неправильно. Согласитесь,странно, например, жить в Новогиреево и ездить на дачу на Новую Ригу? А еще,если Вы не планируете постоянное проживание за городом, то здесь стоит учесть трафик в предпраздничные дни на выезд из города и по окончании выходных дней. Да и стоять в вечных пробках по утрам, думаю, тоже ни у кого не возникнет желания.
Обратите особое внимание на наличие коммуникаций , их состояние и возможность подключения к ним. Как показала практика, если коммуникации идут по границе участка, это совсем не значит, что к ним можно подключиться!
Теперь нужно понять, какой дом и для чего строить. На простых щитовых домах останавливаться не буду , на рынке достаточно предложений разных ценовых категорий. Я считаю, что такой дом пригоден только для летнего проживания. Всё-таки наш климат взывает к более капитальным строениям для постоянного проживания. Тем более, что итоговая сумма при качественной отделке будет отличаться не очень сильно.
Итак, из чего же строить?! Заранее отмечу, что каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Однако при этом итоговая стоимость всех типов домов будет отличаться не сильно! как бы странно это ни звучало!
Деревянные дома
Самым распространённым материалом для строительства деревянных домов является брус. На первый взгляд, всё получается относительно недорого и быстро. Но давайте не будем спешить и разберёмся.
Во-первых, проект должен быть "подогнан" под брус, другими словами, для наименьшего количества отходов стены и перегородки должны учитывать начальную длину бруса ( 6 метров ). Распил должен производиться с наименьшими отходами.
Во-вторых, каждый брус нужно обработать огнебиозащитой.
В-третьих, дом нужно будет проконопатить минимум 3 раза. (1 сразу после постройки, 2 через полгода и 3-й раз ещё через год). При этом нельзя приступать к отделке как снаружи, так и изнутри. Это, конечно, сильно увеличивает сроки строительства.
В-четвёртых, с отделочными работами тоже всё не просто. Распространённый вариант отделки вагонкой или её производными (блокхаус, имитация бруса) устроит далеко не каждого.
В-пятых, внутренняя отделка, например, плиткой, гипсокартоном и т.д. требует инженерных знаний внутренних конструкций ... иначе не избежать трещин, перекосов и прочее.
В-шестых, не стоит забывать и о фасаде. Распространенная отделка блокхаусом имеет ряд недостатков: это необходимость перекрашивать фасад каждые 5-7 лет и нестабильное состояние самой древесины, которая имеет свойство ссыхаться, что, в свою очередь, вызывает появление щелей между досками. В итоге раз в несколько лет приходится менять обшивку дома, а это сильно накладно!
Есть ещё вариант отделки сайдингом , но, в моём понимании, он выглядит гораздо хуже, чем за него просят!) другими словами, не смотрится на те деньги, что стоит! Опять же стойкость к выгоранию цвета у него не особо выше, чем у крашеного блокхауса.
В последнее время появился так называемый металлический сайдинг. Прочность к выгоранию у него значительно выше. Несомненным плюсом его можно считать наличие в линейке блокхауса и имитации бруса. Монтаж его несколько сложнее, чем сайдинга, но смотрится он гораздо приятнее. Более подробно о отделке фасада можно прочитать здесь.
Ещё один вариант отделки фасада дома разработан и успешно реализовывается в нашей компании. Внешне не отличить, каменный это дом или деревянный. На фото видно, что всё-таки в основе дерево, а точнее, обычный брус.
Первые варианты таких домов стоят уже более 10 лет. На сегодняшний день это один из самых долговечных видов отделки фасада для деревянных домов.
Под всё вышеперечисленное для фасадной отделки необходимо сделать теплоизоляцию. Это тема отдельной статьи, которую я собираюсь опубликовать в ближайшее время на нашем сайте.
Особняком в деревянном домостроении стоят дома из оцилиндрованного бревна и клеёного бруса.
Огромным плюсом таких домов является почти готовый фасад и внутренняя отделка (дом нужно просто ошкурить и покрасить). Однако от перекраски фасада раз в 5-7 лет никто не освобождает.)) Стоит заметить, что перед перекраской дома его нужно опять ошкурить - а это довольно дорогой и трудоёмкий процесс.
Главным аргументом любителей деревянных домов является его экологичность. На самом деле, это очень спорный вопрос. Те времена, когда люди строили себе дом и ничем не обрабатывали брёвна, остались в далёком прошлом. Современное деревянное домостроение по количеству химикатов не уступает любому другому, а в чем-то даже превосходит. Особенно это касается клееного бруса. Тем не менее, этот тип домостроения остаётся очень популярным.
Каменные дома
Наверное, у тех, кто задумал построить каменный вариант жилища, голова болит ещё больше! )
В разнообразии материалов и методов строительства можно поначалу заблудиться. Попробуем разложить всё по полочкам.
Несущие стены
Тут нам предлагается на выбор несколько вариантов:
1) Керамзитобетонные блоки
Технология их производства относительно проста: бетон (наполнителем вместо щебня является керамзит) заливают в специальные формы, которые и определяют их внешний вид. Использование керамзита обеспечивает им небольшой вес по сравнению с обычным бетоном и меньшую теплопроводимость. Эти блоки бывают как полнотелые, так и пустотелые: 2х, 4х и редко 8-ми пустотные. Для домов до 40 метров в коньке подойдут любые. Разница будет в теплопроводимости. Но, учитывая, что стены ещё утепляют с внешней стороны (об этом ниже,) это не имеет особого значения. Главным плюсом керамзитобетона является цена. Их внешний вид многих отпугивает и напрасно - прочность у них выше, чем у более распространённых пеноблоков. При этом цена гораздо ниже.
К минусам керамзитобетонных блоков можно отнести неидеальную геометрию, неровность поверхности (при оштукатуривании выше расход материала) и вес, из-за чего их недолюбливают каменщики). Остается добавить, что керамзитобетонные блоки имеют стандартные размеры: 100х400х200; 150х400х200; 200х400х200; 250х400х200; 300х400х200. Т.е подходят как для внешних стен, так и для перегородок.
2) Пеноблоки (они же бенобетон, газоблоки и прочее)
Технология производства следующая: в подготовленный раствор (например, цемента, песка и воды) добавляется специальная добавка (что-то типа пены) и готовая субстанция заливается в ёмкости (как вариант, куб со сторонами 1 метр), там всё так и стоит до полного отвердения ( я очень упрощённо описал этот процесс , но, в общем, так оно и есть). На первых порах из-за нехватки пенообразователя иногда использовали даже "Fairy"
В итоге получается куб из маленьких пузырьков, связанных между собой тонкой плёнкой из бетона. Дальше его разрезают на желаемые размеры. Поэтому блоки имеют практически идеальную геометрию. Несмотря на кажущуюся хлипкость, блок довольно прочный и при этом обладает наименьшей теплопроводимостью по сравнению с другими кладочными материалами.
К сожалению, и тот, и другой блок обладают довольно высокой гигроскопичностью (особенно пеноблок), поэтому дома из таких блоков нужно защищать от атмосферных воздействий.
На настоящий момент существует огромное количество вариантов отделки и утепления фасада. Замечу, что утеплять изнутри не стоит, так как материал, находящийся снаружи, подвергается большему количеству циклов промерзания, что заметно сокращает срок службы. И внешнее утепление создаёт нак называемый "теплоаккумулятор" т.е. процесс изменения температуры стен внутри дома очень долгий , что создает комфортную температуру внутри помещения. Например, если отключить отопление зимой, то дом с внешней теплоизоляцией будет остывать гораздо дольше.
Остановимся на двух основных вариантах утепления дома из блоков:
1)Под покраску или фактуру
2)Под облицовочный кирпич
Самым оптимальным материалом для утепления, на мой взгляд, является пенопласт. Продаётся он на каждом рынке и стоит недорого, при этом обладает очень низкой теплопроводимостью. Пенопласт имеет разную толщину , оптимальная для утепления - 50мм.
Теперь о том, как это делается... Для начала необходимо убедиться, что стены у дома ровные, если нет, их необходимо оштукатурить по маякам.
Далее, лист пенопласта просто приклеивается на специальный клей, например, Кнауф Севенер (Knauf sevener)
После высыхания на пенопласт наклеивается фасадная сетка для приклеивания используется тот же клей, что и для пенопласта.
После этого стену необходимо ещё раз оштукатурить минимальным слоем клея.
Завершающим этапом является выбор декоративного покрытия и нанесение его на ровную стену
В заключение добавлю, что использовать крепеж для пенопласта и сетки совершенно не обязательно! В итоге должна получиться стена, как на картинке слева.
На отделке фасада облицовочным кирпичом подробно останавливаться не буду. Отмечу только, что утепление пенопластом следует проводить двумя слоями. Т.е, если у вас утепление 50мм , то лучше будет укладывать более тонкий (например 30мм) утеплитель "вразбежку" , другими словами, листы должны перекрывать друг друга подобно кирпичной кладке.
Если у Вас ещё остались вопросы, звоните или пишите нам
Мы поможем Вам либо подобрать готовый проект, отвечающий Вашим требованиям, либо создадим новый индивидуальный проект, который будет учитывать все Ваши капризы и пожелания.
Наша компания производит полный комплекс работ, связанных с коттеджным строительством, начиная от помощи в выборе участка до декоративных работ в доме и на прилегающей территории .
Начиная новый индивидуальный проект, мы уже знаем, что необходимо Вам для долгого и комфортного проживания.